贵阳中铁悦龙南山建面约131㎡庭院洋房 全城销售中
来源:    发布时间: 2019-07-29 19:05   22 次浏览   大小:  16px  14px  12px
贵阳中铁悦龙南山建面约131㎡庭院洋房 全城销售中

  中国网地产贵阳讯/近日,贵阳中铁悦龙南山建面约131㎡庭院洋房,全城销售中。该项目由中国中铁旗下全资子公司贵州中典置业有限责任公司开发。中国中铁系国务院国资委管理的中央特大型企业,连续9年进入世界500强。中国中铁在北京、上海、成都、深圳、贵州等地成功开发100多个高品质居住社区,在贵州已开发“中铁逸都国际”、“中铁阅山湖”等多个知名项目,在社会上赢得了良好口碑。

  据悉,项目位于贵州双龙航空港经济区东南部,贵州双龙航空港经济区是国家级临空经济示范区,规划范围为东起黔南自治州龙里县中铁大道,西至贵阳市南岳山脉(省军区旁),南起贵阳市南明小碧乡,北至贵阳市南明区永乐乡,规划核心区域155平方公里,其中机场面积15.6平方公里。规划人口规模2020年为45万人,2030年为80万人。规划建设用地规模2020年为45平方公里,2030年为80平方公里。境内贵阳龙洞堡国际机场将在近年内成为年吞吐量3000万人次以上,拥有双跑道+三座航站楼的4F级机场,配套建设了贵阳环城快速铁路龙洞堡站,境内规划高铁特等站贵阳双龙站。

  “一核”指空港核心区;“四区”指围绕空港核心区形成的四大功能区:西部龙洞堡现代服务业综合区,南部小碧现代物流区,北部永乐—醒狮高端制造业集聚区,东南部会议休闲综合区。

  在交通区位方面,项目位于中铁国际生态城版块中,中铁国际生态城规划为“三谷一城一带”。三谷包括:白晶谷、太阳谷、云栖谷。

  其中白晶谷主要以休闲度假为主、含有超五星级安娜塔拉酒店、生态体育公园等配套,产品方面主要是依山而建的山体别墅,有联排、双拼、独栋;

  太阳谷以康体娱乐、养生养老为主,规划有英国IHG高端医院、贵医附院全科门诊;

  云栖谷是户外体育休闲,汇聚了双龙古镇、4A级风景区巫山峡谷、户外运动基地、特色精品酒店等配套;

  一城指的是:中铁悦龙国际城,其中该板块正在开发的位置为(激光笔指引),形似心形,对外推广名为中铁悦龙南山。

  轨道交通方面:距项目西北面有龙洞堡高铁站,项目内规划有贵阳轻轨S3号线途经站点。绕城高速、中铁大道、贵龙纵线、贵龙大道等城市干道汇聚,形成三纵一横的道路交通;其中贵龙大道连接贵阳市区与龙里,向西距贵阳不到20分钟车程,向东距龙里约10分钟车程;西面的绕城高速,连接贵阳各大城区及各大地州市,出行也非常便捷。804公交车已开通,由市南路开往悦龙南山。除此之外项目周边汇集有贵新高速、夏蓉高速。

  项目外部目前运营有东方科幻谷、多彩贵州城(海洋极地世界)、奥特莱斯、贵阳市一医等,就在项目西侧。

  整体概况:项目总占地面积约1500亩,总建筑面积约164万方,整体容积率约1.5、建筑密度约为30%、绿化率约为35%,中铁悦龙南山是按城市中心进行规划建设的,将打造集“旅、居”为一体,环保节能、生态低碳、配套完善的国际现代新城,项目北侧就是贵龙大道。

  生活方面:一期沿街底商,会打造符合社区生活的商业区,平时的柴米油盐酱醋茶等生活必需品均可采购;沿百亩中央公园东侧,将打造滨水商业街区,茶余饭后,可以在这里酒吧坐坐,看看龙大道风景;项目外围,贵北面这里将打造36万方的购物中心(比花果园购物中心还大),沿贵龙大道东侧还规划有芭提雅商业街区。

  教育方面:项目东侧是双龙外国语学校,学校于2017年9月开始运营,由著名教育集团——纽绅教育倾力打造。纽绅教育集团成立于1996年,先后在贵阳各大城区打造双语幼儿园、外国语学校,如:花溪区纽绅外国语学校、南明区经典中英文幼儿园、云岩区巫峰中英文幼儿园。双龙外国语学校设有国际班和普通班,可以根据实际需求进行选择。项目二组团这里还规划有幼儿园。

  景观方面:打造的山体公园现已成型,山体公园规划有公园广场、公共停车场、五人制足球城、山体步道。

  广场规划有数8千平米商业、营销中心(拾光里文化中心)、大型喷泉水景区。其中拾光里文化中心,图书馆收藏3万余册图书,含古典文学、历史典籍、诗词歌赋、儿童书籍、时事政治、专业常识等系列,文化中心还设有饮品服务、儿童游乐区,将对社区业主全面开放,以后您和您的家人闲暇时也可以过来,沉浸于书海,享受静谧时光;您的小孩可以在这里丰富课外知识,还可在儿童游乐区玩耍,释放孩子天性。

  五人制足球场和山体步道,对业主全面开放,不管是平时间您散步、跑步,还是约三五好友来一场足球友谊赛,您都能有个好去处。

  项目中,我们还规划有百亩百亩中央公园。以后在社区内,您还可以沿百亩中央公园晨跑、夜跑,茶余饭后闲逛,周末陪同孩子玩耍,都能有个好去处,都能有个健康、幸福的生活方式。

  整个二组团东起中铁大道,西至项目中央百亩中央公园,北至项目山体公园、双龙外国语学校,总建筑面积约53万方,容积率约为2.44、建筑密度约21%、绿地率约为30%。

  第一期位于悦龙中路(暂命名)南侧,包括4栋高层和4栋洋房,其中高层为13栋(31层)和27、28、29栋(25层),洋房为1/2/3/4栋(9层)。

  第二、三板期于刚刚说的道路南侧,这条纵向社区干道划分的东西两个板块,含13栋高层和8栋洋房。其中高层集中在两侧,分别为东侧的14/15栋(25层)、16/17/18栋(31层)和西侧靠百亩中央湿地公园的30-37栋(25层);洋房为5-12栋(9层)。

  第四期位于这条小区道路(激光笔指引)以南,共计8栋高层,其中19-22为31层,23-26为25层。

  整个二组团景观布局合理:除西侧享有中央公园、北侧享有山体公园外。小区内洋房呈南北布局,栋栋有庭院(激光笔指引);高层为合围式布局,合围处均打造社区庭院。下楼即可享受休闲时光。洋房5/6栋、11/12栋南侧,高层靠百亩中央公园版块,使整个社区景观更为丰富。

  两轴:地块一贯穿南北的台地式中心景观轴和东西向连接地块一,地块二的景观视线通廊。

  100%预留电动汽车充电基础设施安装条件,按不低于20%安装电动汽车充电基础设施

  考虑到社区占地较大,除百亩中央公园东侧的亲水商业街区外,沿第一板块北侧、第四板块南侧打造商业街区,让您下楼即可解决油盐酱醋茶、衣食住闲型等生活所需。另外刚刚说的幼儿园就位于第一板块西边高层南侧。

  项目推出建面约131㎡庭院洋房,3+1房2室2厅格局。户型南北通透,户型方正,四开间朝南,南北双阳台设计,动静分明,开间进深黄金比例。赠送约13㎡的结构板(相当于一个房间),连同阳台,飘窗等,总赠送面积约26㎡,超高附加值。

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